![鳥居町【収益物件】780万アパート+貸家 [K3787] 画像1](https://abeta-f.jp/wp-content/uploads/k3687z.jpg "鳥居町【収益物件】780万アパート+貸家 [K3787] 画像1")
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| 所在地 | 山形県鶴岡市鳥居町 鳥居町収益物件 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ羽越本線 鶴岡駅 バス(大内川 停歩2分) |
| 築年月 | 販売図面参照 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 計測方式 | 壁芯 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 部屋階数 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 |
アパート：1LDK×2世帯,貸家：3DK+納戸 |
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| 駐車場 | 5台 | 取引態様 | 専任 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 253m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 9m |
| 接道方向2 | 北 | 接道間口2 | |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 6m |
| 周辺環境 |
校区(朝暘第五小学校 鶴岡第二中学校 )
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| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 排水下水 貸家部分給湯設備ありません。(買主様負担にて設置必要) |
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| 物件番号 | K3687 | ||
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
| 特記事項 | 貸家部分給湯設備ありません。(買主様負担にて設置必要) | ||
★オーナーチェンジ物件(アパート+貸家)
★表面利回り16.5%
《月額賃料》
・アパート(R7年1月現在満室)32,000円+35,000円＝67,000円
・貸家(R7年1月現在空室)想定賃料40,000円
満室時年間賃料 1,284,000円
【建物面積】
アパート：1階66.39㎡(20.08坪)
貸家：1階46.62㎡,2階 33.12㎡ 計79.74㎡(24.12坪)
【間取】
アパート：1LDK×2世帯
貸家：3DK+納戸
【築年月】
アパート：築年月日不詳(昭和50年頃)
貸家：昭和61年月日不詳
【建物構造】
アパート：木造亜鉛メッキ鋼板葺高床式平家建
貸家：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
担当：芳賀
※随時更新
![■収益物件(オーナーチェンジ)■青龍寺【7K】1780万貸家[K3597]](https://abeta-f.jp/wp-content/uploads/k3599a-150x113.jpg "■収益物件(オーナーチェンジ)■青龍寺【7K】1780万貸家[K3597]")
■収益物件(オーナーチェンジ)■青龍寺【7K】1780万貸家[K3597]〒997-0028
山形県鶴岡市山王町9-35
TEL 0235-24-3151 / FAX 0235-24-3153
営業時間 平日 9:15～18:00 日曜祝日 9:15～17:30
定休日 なし
宅地建物取引業 山形県（15）第328号
建設業 山形県（般-27）第庄700592号
二級建築設計事務所 山形県（2808）第2049号
賃貸住宅管理業 国土交通省（2）第78号
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