★アパート2棟(A棟･C棟)のオーナーチェンジ物件です
【A棟】築年月日：昭和51年8月4日,建物面積：1階109.99㎡・2階133.68㎡・計243.67㎡
【C棟】築年月日：昭和53年8月20日,建物面積：1階92.47㎡・2階92.47㎡・計184.94㎡
★満室時表面利回り26.5％
★満室時年間家賃収入4,380,000円
(現在年間家賃収入3,468,000円)
★A棟6室中5室入居中(空1室)
C棟4室中3室入居中(空1室)
入居率80％
担当：滝川
※随時更新
■収益物件(オーナーチェンジ)■鳥居町1650万売アパート[K3906]new
![■収益物件(オーナーチェンジ)■鳥居町1650万売アパート[K3906] 画像1](https://abeta-f.jp/wp-content/uploads/k3906z.jpg "■収益物件(オーナーチェンジ)■鳥居町1650万売アパート[K3906] 画像1")
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| 所在地 | 山形県鶴岡市鳥居町 コーポサトウA棟・C棟 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ羽越本線 鶴岡駅 徒歩17分 バス(鶴岡東高校前 停歩6分) |
| 築年月 | 1976/8 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 428.61m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 |
A棟：1LDK・2DK×6世帯、C棟：2DK×4世帯 |
||
| 駐車場 | 14台 | 取引態様 | 専任 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 687.6m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 二方(除角地) |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 24m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
| 接道方向2 | 南 | 接道間口2 | 8m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 6m |
| 周辺環境 |
校区(朝暘第五小学校 鶴岡第二中学校 )
|
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| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 排水下水 | ||
| 物件番号 | K3906 | ||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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1,780万円 7K
鶴岡市青龍寺字村下
阿部多不動産株式会社
〒997-0028
山形県鶴岡市山王町9-35
TEL 0235-24-3151 / FAX 0235-24-3153
営業時間 平日 9:15～18:00 日曜祝日 9:15～17:30
定休日 なし
宅地建物取引業 山形県（15）第328号
建設業 山形県（般-27）第庄700592号
二級建築設計事務所 山形県（2808）第2049号
賃貸住宅管理業 国土交通省（2）第78号
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