神明町・1600万収益物件(貸家・貸駐車場)[K3228]

神明町・1600万収益物件(貸家・貸駐車場)[K3228] 画像1 外観 1階和室 浴室 洗面所 貸駐車場 神明町・1600万収益物件(貸家・貸駐車場)[K3228] 画像7 神明町・1600万収益物件(貸家・貸駐車場)[K3228] 画像8
価格
1,600万円
中古戸建
間取
3DK
所在地 山形県鶴岡市神明町  神明町中古住宅(貸駐車場付)
交通 JR羽越本線 鶴岡駅
バス(天満宮前 停歩4分)
築年月 1996/6 新築/中古 中古
面積 95.05m² 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 部屋階数
建物構造 木造
間取内容 DK6畳 1階   和室8畳 1階   和室8畳 1階   和室8畳 2階   
駐車場  4台 取引態様 専任
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域 商業
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 690.76m² 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 3.6m
接道種別1 公道 接道幅員1 5.3m
周辺環境
校区(朝暘第一小学校 鶴岡第三中学校 )
設備・条件 プロパンガス 公営水道 排水下水
物件番号 K3228
自社物 状態 売出中
特記事項 令和4年3月内外装リフォーム済(外壁一部張替,浴室塗装,洗面台交換,トイレウォシュレット交換,クロス・クッションフロア張替,畳表替,エアコン1台設置)。用途地域は商業地域と第二種住居地域に跨っています。準防火地域内。

★貸家と貸駐車場の賃貸収入
(貸家賃料6.5万円で賃貸中・貸駐車場全17台中の内11台賃貸中)
★現在表面利回り8.7%
(貸家賃貸中・満車時では11.0%)
★現在賃料収入[年額]1,404,000円
(貸家賃貸中・満車時では1,764,000円)
★貸駐車場消雪設備あり
★令和4年3月外装・内装リフォーム済

○セールスポイント
オーナーチェンジ物件

担当:滝川

※随時更新※

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阿部多不動産株式会社

〒997-0028
山形県鶴岡市山王町9-35
TEL 0235-24-3151 / FAX 0235-24-3153

営業時間 平日 9:15~18:30 日曜祝日 9:15~17:30
定休日 なし

宅地建物取引業 山形県(15)第328号
建設業 山形県(般-27)第庄700592号
二級建築設計事務所 山形県(2808)第2049号
賃貸住宅管理業 国土交通省(2)第78号

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